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土拍落錘 | 沿灘區黃市鎮幸福路片區棚改地塊順利出讓!

時間:2019-11-14   來源: 自貢棚改購房服務平臺   
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此次拍賣的地塊共有2家房企參與競拍,最終位于沿灘區黃市鎮幸福路片區棚改地塊的19.992畝商住用地由6號競買人——自貢金尚置業有限公司競得,成交單價135萬元/畝,總成交金額為2698.92萬元。下面我們再來回顧下今天成交地塊的基本情況!
 
地塊信息
宗地編號:5102002019B0060
地塊位置:沿灘區黃市鎮幸福路片區棚改地塊
宗地面積:19.992畝
土地用途:商服、城鎮住宅用地
規劃容積率:1<R≤1.5
出讓年限:商服40年/住宅70年
起價:130萬元/畝
 
據了解,該地塊周邊生活配套不足,空閑地塊較多,亟待改善。出讓文件清楚表明:競得者需提供3732.1㎡用于安置該地塊的被征收用戶,其中住宅用地面積為2408㎡(需提供建面116㎡的戶型16套、建面138㎡的戶型4套作為安置房源);營業房用地面積為1324.1㎡。黃市鎮政府向競得者支付建造成本價2000元/㎡,共計6.42萬元。
 
 
該宗地塊曾于8.28日土拍,卻因未達政府出讓底價遭遇流拍,時隔數月,地塊終被一錘定音。此前分析過,沿灘區黃市鎮幸福路片區棚改地塊不能算一宗適合大規模開發的地塊,20畝不到的商住用地,配上大于1<R≤1.5的容積率,預計后期打造帶社區商業的小規模項目可能性高。
 

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